Chasseur d'appartement à Genève

Au 1er juin 2026, le taux de logements vacants dans le canton de Genève était de 0,31 % selon l’Office fédéral de la statistique, le deuxième plus bas de Suisse après Zoug. En pratique, il n’y a presque jamais d’appartement libre au moment où vous en cherchez un, et chaque bien disponible fait l’objet d’une concurrence immédiate.

Le marché genevois a ses règles propres : la LDTR encadre les loyers d’une partie du parc, l’avis de fixation du loyer initial est obligatoire, et les régies appliquent des critères stricts sur le rapport entre revenu et loyer (le loyer annuel ne doit en général pas dépasser un tiers du revenu brut). Connaître ces règles permet de cibler les biens où votre dossier a une vraie chance.

Une grande partie des logements genevois ne passe jamais par les portails : ils se relouent par le réseau des régies, des propriétaires et des locataires sortants. C’est ce pré-marché que nous travaillons pour nos clients Confort et Premium.

Où nous cherchons pour vous

• Ville de Genève : Eaux-Vives, Champel, Plainpalais, Pâquis, Servette, Petit-Saconnex, Charmilles, Acacias, Jonction.
• Rive gauche : Carouge, Lancy, Onex, Plan-les-Ouates, Veyrier, Chêne-Bougeries, Chêne-Bourg, Thônex, Cologny, Vandœuvres.
• Rive droite : Vernier, Meyrin, Grand-Saconnex, Versoix, Bellevue, Genthod, Pregny-Chambésy.
• Au-delà du canton si votre budget l’impose : Terre Sainte vaudoise (Nyon, Coppet, Mies).

Expatriés et arrivée à Genève

Genève accueille chaque année des milliers de nouveaux arrivants pour les organisations internationales, les banques, le négoce et les sciences de la vie. Si vous arrivez de l’étranger, notre forfait International prend en charge la recherche à distance, les visites filmées à votre place et un dossier conforme aux attentes suisses, en français, anglais, allemand, italien, russe, turc ou arabe.